Sisp. korjauskohde rakennustyyppiluokassa hotellit/motellit, paikkakunnalla Vaasa. . Rakentaminen alkoi 2023-01-01 ja arvioitu rakennusaika on 13 kuukautta. ja pinta-alalla 13000 neliömetriä .
Rakennuttaja oli KPO-Kiinteistöt Oy ja arkkitehdiksi valittiin Oy Polyplan Ab . Hankemuoto oli jaettu urakkaja rakennusurakoitsijana toimi Ab Vasa Byggnadsreparation Vaasan Rakennuskorjaus Oy . Jos tarkastelemme toisia yrityksiä jotka ovat liitettynä hankkeisiin FaktaNet Livessä löydämme esimerkiksi Contria Oy:n joka on toiminut rakennesuunnittelijana. , ilmastointiurakoitsijana toimi Tammi Kiinteistötekniikka Oy ja Tammi Kiinteistötekniikka Oy valittiin LV-urakoitsijaksi . Sähköasennukset teki Are Oy .
Tunnetun hotellin peruskorjauksessa uusitaan koko sähkötekniikka. ABB:n KNX-taloautomaatiojärjestelmä mahdollistaa hotellin energiatehokkaat toiminnot.
Kun kaupungin tunnettua maamerkkiä uudistetaan, on paljon pelissä. Siksi julkisivusuojellun Original Sokos Hotel Royal Vaasan peruskorjauksessa kaikki haluttiin tehdä mahdollisimman laadukkaasti ja kestävästi. ”Vaasa on Suomen aurinkoisin kaupunki ja se tavoittelee energiapääkaupungin asemaa. Uudistetun hotellin pitää siis myös olla Vaasan näköinen”, sanoo Original Sokos Hotel Royal Vaasan hotellijohtaja Max Hellqvist.
Jo suunnittelun alkuvaiheessa päätettiin, että energiatehokkuus ja automaatio tulevat olemaan kaiken keskiössä. ”Halusimme, että vieras pystyy halutessaan käyttämään mobiilisti hotellin eri palveluja. Halusimme myös nivoa automaation varausjärjestelmiimme”, Hellqvist valottaa. Tekniikan tulee toimia taustalla helpottamassa toimintoja, jotta hotellin henkilökunta voisi keskittyä vieraiden palvelemiseen.
Automaatiojärjestelmän toimittajaksi valikoitui ABB, jonka KNX-taloautomaatiota Hellqvist pitää ylivoimaisena. ”KNX oli helppo valinta, koska se on turvallinen ja laadultaan kestävä. ABB on meille iso asiakkuus ja tuemme toisiamme. Voimme myös luottaa siihen, että paikallisena toimijana heillä huolto pelaa.”
Hotellin 12-kerroksiseen tornirakennukseen rakennettiin kaksi mallihuonetta, jotta automaatiota päästiin testaamaan. Energiatehokkaassa hotellissa tiedetään, milloin vieras on tulossa huoneeseen, jolloin tietyt laitteet saavat virransyötön 1–2 tuntia etukäteen, ilmanvaihto tehostuu ja jääkaapit kylmenevät. Kun vieras astuu huoneeseen, valot syttyvät ja TV-ruutu toivottaa tervetulleeksi.
Huoneet olivat kuukauden ajan vieraiden koekäytössä. ”Käyttäjiltä tuli hyvää tietoa ja sellaisia näkemyksiä, joita suunnittelupöydällä ei välttämättä hoksaa ajatella. Teimme käyttäjäkokemuksen perusteella joitakin pieniä tarkennuksia”, kertoo hotellin sähkösuunnittelusta vastaava Swecon osastonjohtaja Mika Toivoniemi. Projekti on ollut hänelle mieluisa. ”Saneeraus tuo hotellin nykypäivään, kun kaikki sähkötekniikka uusitaan täysin.”
”KNX oli helppo valinta, koska se on turvallinen ja laadultaan kestävä", sanoo Original Sokos Hotel Royal Vaasan hotellijohtaja Max Hellqvist.
Hotellin saneerausprojekti on kaksivaiheinen eli ensin valmistuu 11-kerroksinen torniosa ja myöhemmin kadun toisella puolella oleva 7-kerroksinen rakennusosuus. Kokonaisuus valmistuu vuonna 2025. ”Olemme pyrkineet tekemään tekniset ratkaisut siten, että meillä olisi mahdollisimman energiatehokas kiinteistö”, sanoo energia-asiantuntija Tommi Kiiskilä KPO Kiinteistöt Oy:stä, joka on hotellin omistaja ja rakennuttaja.
Hotelli tulee toimimaan vihreällä energialla. Päälämmitysmuoto on kalliolämpö, jota varten hotellin kellariin porattiin 18 kpl maalämpökaivoja. Lisäksi tornirakennuksen 11-kerroksiseen päätyseinään asennettiin aurinkopaneeleja. ”Maalämpö ja kylmälaitteiden lauhdelämpö tuottaa vuositasolla noin 90 prosenttia kiinteistön tarvitsemasta lämmitysenergiasta, aurinkopaneelit 10 prosenttia tarvittavasta sähköenergiasta”, Kiiskilä selittää.
”Voimme parhaimmillaan saada sisäisen kierron eli saavuttaa energiaomavaraisuus”, hotellinjohtaja Hellqvist arvioi.
Tutustu kohteeseen tarkemmin ABB:n sivustolla
Kohtaamme joka päivä automaatiota sitä edes huomaamatta. Standardoitu KNX-järjestelmä yhdistää monia eri sovel ...
Uudisrakennus | Vantaa | Ei tiedossa
Iso hotelli on systemaattinen rakennus, jonka suunnittelussa toistuvat samat ...
Uudisrakennus | Helsinki | 120,00 milj €
Uudisrakennuskohde rakennustyyppiluokassa hotellit/motellit, paikkakunnalla H...
Uudisrakennus | Espoo | 18 milj. €
Swing House -kokonaisuus Espoon Keilaniemessä on valmis: kaksi toimistorakenn...
Laajennus | Vantaa | Ei tiedossa
Laajennuksen yhteydessä hotelliin tuli 84 uutta huonetta ja 400 neliötä lis...
©2024 rakennusfakta.fi - RPT Byggfakta Oy. All Rights Reserved.
